南京购房新政出台 明年起六类人才优先选房

本文摘要：本报讯 19日，南京市住房确保和房产局开会新闻通气会，就日前实施的《2020年南京市人才出售商品住房办法（全面推行）》展开政策理解。2020年1月1日开始，南京全市商品住房皆对人才优先供应。 每个商品住房项目每出厂优先供应人才的房源为上市销售量的20%—30%。

本报讯 19日，南京市住房确保和房产局开会新闻通气会，就日前实施的《2020年南京市人才出售商品住房办法（全面推行）》展开政策理解。2020年1月1日开始，南京全市商品住房皆对人才优先供应。

每个商品住房项目每出厂优先供应人才的房源为上市销售量的20%—30%。《办法》所指人才群体，主要还包括6个方面：在南京市工作，相等于《南京市人才还乡办法》中的A—E类人才；在南京市工作，获得博士学位的人才；在南京登记注册的规模以上企业、高新技术企业、已备案新型研发机构工作，获得硕士学位的人才；在南京市登记注册的规模以上企业、高新技术企业、已备案新型研发机构工作，获得高级技师及以上职业资格的高技能人才；在南京市登记注册的企业工作，年纳税收益50万元及以上的企业高级管理人才和技术骨干；在南京市工作，通过南京市高层次人才荐举委员会确认，并经市委市政府批准后的荐举人才。《办法》规定，卖人才房的群体需与单位签定1年以上劳动合同，在南京市交纳社会保险或个人所得税。

合乎涉及条件的各类人才可通过“我的南京”APP在线提交申请人，取得《人才购房证明》后，出售商品住房时可优先选房。《办法》规定，通过摇号或淘汰赛的方式确认优先选房人才的获奖名单。当甄选人数（人才和其他购房人）多达上市房源数时，将使用摇号的方式确认选房顺序号。

每名人才家庭不能享用1次购房服务且仅限于出售1套住房，所购住房5年内不得出让。经初步统计，2020年一季度南京市白鱼上市商品住房项目73个，上市总量大约1.8万套，210万平方米。另外，政府定向筹措的青奥村项目第二批房源也将在一季度上市，仍面向人才集中于供应。

除首批销售的04幢剩下164套房源外，特引01幢223套房源，合计将向人才供应房源387套。每季度末月20日前，主管部门将通过南京网上房地产、企业公众号等平台对社会公布下个季度白鱼上市商品住房信息。

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